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武威市住房公积金提取业务操作规程
2017-12-28

 

武威市住房公积金提取业务操作规程

 

2015年修订)

 

第一章    

    第一条 为加强住房公积金提取管理,规范住房公积金提取业务,维护住房公积金缴存人权益,根据《住房公积金管理条例》和《武威市住房公积金管理委员会关于进一步加强提高住房公积金使用率的实施意见》,结合本市实际,制定本操作规程。

第二条 本规程适用于武威市住房公积金管理中心(以下简称中心)及所属各管理部。

第二章 提取情形

第三条 职工符合下列情形之一的,可以申请提取住房公积金。

一、在本市购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房和异地购房。

二、偿还购房贷款本息的。

三、租赁住房的。

四、离、退休的。

五、调离武威市行政区域的。

六、与单位解除劳动、人事关系的。

七、职工死亡或被宣告死亡的。

八、享受城市最低生活保障的。

九、家庭困难无力支付子女普通高校学费的。

十、职工本人及及家庭成员患重大疾病造成家庭困难的。

十一、装修自住住房且无住房公积金贷款或无住房公积金担保的。

十二、支付物业费的。

十三、停缴住房公积金且无贷款余额的个体工商户、自由职业者自停缴之日起满一年的。

十四、因单位撤销、解散、破产等原因,致使住房公积金按原单位实施封存管理的职工。

第三章 提取要件、范围及额度

第四条 在本市购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房和异地购房。

一、提取要件:

1、购买商品房的,提供《商品房买卖(销售)合同》或《房屋所有权证》或契税发票。

  2、购买二手住房的,提供已过户于本人名下的《房屋所有权证》或契税发票。

  3、购买拆迁安置房的,提供拆迁安置合同或协议。

  4、购买保障性住房的,提供购房合同及缴款证明。

  5、购买农村社区住房的,提供购房合同或协议以及缴款证明。

  6、在城镇、乡镇、农村建造、翻建住宅的,提供建设部门施工许可证;大修的须出具该房屋行政管理部门出具的房屋需要大修的证明或危房鉴定证明、购买建筑材料及其他施工费用的发票。

  7、异地购房。异地购房是指职工本人或配偶、父母、子女在武威地区以外购买住房的情形。购房职工须提供异地房地产管理部门登记备案的《商品房合同》或《房屋所有权证》或契税发票。

  以上购房支取中要件时间为3年之内,要件时间确定以《商品房合同》签订日期、《房屋所有权证》登记日期、契税发票日期任一日期中最近的日期为准,三年内可以提取一次。购房人的配偶、父母、子女提取住房公积金须提供:配偶出具与购房职工的结婚证,父母和子女出具家庭成员关系证明(户口簿或公安机关出具的户籍证明)。

  二、提取范围:可同时提取购房职工本人和配偶、父母、子女的住房公积金。

  三、提取额度:职工本人和配偶、父母、子女的提取额合并计算,累计提取额不得超过房款总额。

  第五条 偿还购买自住住房贷款本息的。

  一、提取要件:房产抵押公积金贷款和住房公积金联保贷款只须提供公积金中心信贷部门出具的还款余额单即可;商业银行购房贷款须提供银行借款合同和银行还款余额清单。

  二、提取范围:可同时提取职工本人和配偶的住房公积金。

  三、提取额度:房产抵押公积金贷款和商业银行购房贷款,每年可提取帐户余额一次用于提前还贷;住房公积金联保贷款不允许中途提取还贷,只能在最后一笔贷款余额小于或等于职工夫妻双方公积金帐户余额时,一次提取还清贷款。

  第六条 租赁住房的。

  一、提取要件:在本市租住公租房的,提供房屋租赁合同(协议)、租金缴纳证明;在本市租住商品住房的,提供房产管理部门当年出具的本人及配偶无自有产权住房的证明和房屋租赁合同,单身的还须提供单身证明。

  二、提取范围:本人及配偶。

  三、提取额度:每年可提一次,提取额度按实际房租支出提取。

  第七条 离、退休的。

  一、提取要件:提供组织、人社部门的离、退休证明。

  二、提取范围:职工本人。

  三、提取额度:销户提取。

  第八条 调离或户口迁出武威市行政区域的。

  一、提取要件:调离的提供有关部门(单位)调动证明;户口迁出的提供户口迁出证明。

  二、提取范围:职工本人。

  三、提取额度:可销户提取或转移支付。

  第九条 与单位解除劳动、人事关系的。

  一、提取要件:企业职工提供单位解除劳动关系证明;属于机关事业单位辞职、解聘、开除的,提供人社等有关部门的批文。

  二、提取范围:职工本人。

  三、提取额度:销户提取。

  第十条 职工死亡或被宣告死亡的。

  一、 提取要件:合法继承人或受遗赠人提供职工死亡或被宣告死亡证明及单位介绍信。

  二、提取范围:职工本人。

  三、提取额度:销户提取。

  第十一条 享受城市最低生活保障的。

  一、提取要件:提供低保证明。

  二、提取范围:本人及配偶。

  三、提取额度:须销户的可销户提取,须保留帐户的可保留帐户并每年提取一次。

  第十二条 家庭困难无力支付子女普通高校学费的。

  一、提取要件:申请人需提供当年普通高校录取通知书及所在社区出具的家庭困难证明。

  二、提取范围:本人及其配偶。

  三、提取额度:不超过当期实际学费支出。

  第十三条 因本人及家庭成员患重大疾病的。

  一、提取要件:经本人书面申请并提供住院诊断证明、医疗费用结算清单。

  二、提取范围:本人及配偶。

  三、提取额度:不超过医疗费用自负部分。

  第十四条 装修自住住房且无住房公积金贷款或无住房公积金担保的。

  一、提取要件:正常缴存满8年,并在8年之内没有提取过住房公积金的缴存人需提供8年以上的房屋所有权证或购房合同。

  二、提取范围:提取本人及其配偶。

  三、提取额度:本人及配偶全部余额的50%。

  第十五条 支付物业费的。

  一、提取要件:申请人需提供房屋所有权证。

  二、提取范围:提取本人及其配偶账户内的余额。

  三、提取额度:每户家庭每年3000元。

  第十六条 停缴住房公积金且无贷款余额的个体工商户、自由职业者自停缴之日起满一年的。

  一、提取要件:可凭本人身份证,在《住房公积金提取审批表》单位加盖公章处粘贴提取人身份证复印件并签名即可。

  二、提取范围:职工本人。

  三、提取额度:销户提取。

  第十七条  因单位撤销、解散、破产等原因,致使住房公积金按原单位实施封存管理的。

  一、提取要件:单位的住房公积金单位账户已整体封存并且连续停缴达24个月以上,职工本人前来办理销户提取手续的,只需提供身份证,在《住房公积金提取审批表》单位加盖公章处签字并粘帖身份证复印件即可提取。

  二、提取范围:职工本人。

  三、提取额度:销户提取。

第四章 办理流程

  第十八条 职工本人或代办人到中心或各管理部业务大厅办理住房公积金提取手续,按照以下程序办理。

  一、提取申请人携带要件材料领取《住房公积金提取审批表》。

  二、申请人所在单位审核加注意见并盖章。

  三、申请人携带所有提取资料(原件及复印件)交至公积金管理中心(管理部)审核。

  四、公积金管理中心(管理部)审批通过后为申请人出具提取支票。

  五、申请人至携带支票到委托银行提取住房公积金 。 

第五章  办理时限

  第十九条 手续齐全的情况下,当场受理,自受理之日各业务大厅在3个工作日内为职工办结提取手续;因特殊原因3个工作日不能办理的,大厅柜台办理人员应告知原因和办结时限。

  第二十条 本操作规程自2015年  日起实施,原相关规定同时废止。

 

 

 

 

 

 

 




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