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住房公积金提取政策解答
2017-12-17

   1.购房提取公积金的需提供什么要件?

 1)购买商品房的,提供本人身份证、《商品房买卖(销售)合同》或《房屋所有权证》或契税发票原件及复印件各一份。

 2)购买二手住房的,提供本人身份证、已过户于本人名下的《房屋所有权证》或契税发票原件及复印件各一份。

 3)购买拆迁安置房的,提供本人身份证、拆迁安置合同或协议的原件及复印件各一份。

 4)购买保障性住房的,提供本人身份证、购房合同及缴款证明原件及复印件各一份。

 5)购买农村社区住房的,提供本人身份证、购房合同或协议以及缴款证明的原件及复印件各一份。

 6)在城镇、乡镇、农村建造、翻建住宅的,提供本人身份证、建设部门施工许可证;大修的,需提供本人身份证、该房屋行政管理部门出具的房屋需要大修的证明或危房鉴定证明、购买建筑材料及其他施工费用的发票原件及复印件各一份。

 (7)异地购房。异地购房是指职工本人或配偶、父母、子女在武威地区以外购买住房的情形。购房职工需提供本人身份证、异地房地产管理部门登记备案的《商品房合同》或《房屋所有权证》或契税发票原件及复印件各一份。

  以上购房支取中要件时间为3年之内,要件时间确定以《商品房合同》签订日期、《房屋所有权证》登记日期、契税发票日期任一日期中最近的日期为准,三年内可以提取一次。购房人的配偶、父母、子女提取住房公积金需提供:配偶出具本人身份证及与购房职工的结婚证原件及复印件各一份,父母和子女出具本人身份证及家庭成员关系证明(户口簿或公安机关出具的户籍证明)的原件及复印件各一份。申请人可同时提取购房职工本人和配偶、父母、子女的住房公积金,合计提取额不得超过房款总额。

   2.偿还购房贷款提取住房公积金的需提供什么要件?

  房产抵押公积金贷款和住房公积金联保贷款只需提供本人身份证及公积金中心信贷部门出具的还款余额单即可;商业银行购房贷款需提供银行借款合同和银行还款余额清单。

申请人可同时提取职工本人和配偶的住房公积金房产抵押公积金贷款和商业银行购房贷款,每年可提取帐户余额一次用于提前还贷;住房公积金联保贷款不允许中途提取还贷,只能在最后一笔贷款余额小于或等于职工夫妻双方公积金帐户余额时,一次提取还清贷款。 

   3.租赁住房提取住房公积金的需提供什么要件?

租住公租房的,需提供本人身份证、房屋租赁合同(协议)、租金缴纳证明;租住商品住房的,需提供房产管理部门当年出具的本人及配偶无自有产权住房的证明和房屋租赁合同,单身的还需提供单身证明,每年可提一次本人及配偶账户金额,提取额度按实际房租支出提取。

 4.离、退休提取住房公积金的需提供什么要件?

需提供本人身份证及组织、人社部门或有关单位的离、退休文件或证明,即可销户提取职工本人账户本息。

   5.调离或户口迁出武威市行政区域的,提取住房公积金需提供什么要件?

  调离武威市行政区域的,需提供本人身份证、有关部门(单位)调动证明;户口迁出武威市行政区域的,需提供本人身份证、户口迁出证明,即可销户提取职工本人账户本息或转移支付。

   6.与单位解除劳动、人事关系提取住房公积金的需提供什么要件?

  企业职工需提供本人身份证及单位解除劳动关系证明原件、复印件各一份;属于机关事业单位辞职、解聘、开除的,提供本人身份证及人社等有关部门的批文原件、复印件各一份,即可销户提取职工本人账户本息。

   7.职工死亡或被宣告死亡提取住房公积金的需提供什么要件?

   合法继承人或受遗赠人提供本人身份证、职工死亡或被宣告死亡证明及单位介绍信原件、复印件各一份,可销户提取职工本人账户本息。

   8.享受城市最低生活保障提取住房公积金的需提供什么要件?

   需提供职工本人身份证、低保证明原件、复印件各一份,需销户的可销户提取,须保留帐户的可保留本人及配偶帐户并每年提取一次。

   9.家庭困难无力支付子女普通高校学费提取住房公积金的需提供什么要件?

  需提供本人身份证、当年普通高校录取通知书及所在社区出具的家庭困难证明原件、复印件各一份,可提取本人及其配偶账户内金额但不超过当期实际学费支出。

   10.因本人及家庭成员患重大疾病(重大疾病应为社保部门规定的重大疾病种类)提取住房公积金的需提供什么要件?

   需提供职工本人身份证、住院诊断证明、医疗费用结算清单原件、复印件各一份,可提取本人及配偶账户内金额但不超过医疗费用自负部分。

   11.装修自住住房提取住房公积金的需提供什么要件?

   职工无住房公积金贷款、无住房公积金担保的,且正常缴存满8年的,需提供本人身份证、8年以上的房屋所有权证或购房合同原件、复印件各一份,即可按每平方米1000元标准申请提取夫妻双方的公积金,但不超过夫妻双方公积金账户余额之和。

   12.职工因支付物业费提取住房公积金的需提供什么要件?

   职工无住房公积金贷款余额或其公积金余额大于签订担保合同时担保金额的担保者,只需提供职工本人身份证、房屋所有权证原件、复印件各一份即可每年提取5000元用于自住住房物业等住房消费支出。

   13.停缴住房公积金且无贷款余额、无担保的农民工、灵活就业人员等个人缴存者提取住房公积金的需提供什么要件?

   自停缴之日起满一年的,可凭本人身份证,在《住房公积金提取审批表》单位加盖公章处粘贴提取人身份证复印件并签名即可销户提取职工本人账户本息。  

   14.因单位撤销、解散、破产等原因,致使住房公积金按原单位实施封存管理的职工提取住房公积金提供什么要件?

   单位的住房公积金单位账户已整体封存并且连续停缴达24个月以上,职工本人前来办理销户提取手续的,只需提供身份证,在《住房公积金提取审批表》单位加盖公章处签字并粘帖身份证复印件即可销户提取职工本人账户本息。





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